Remodelação de banheiro porão

Adicionar um banheiro como parte da remodelação do porão é uma ótima maneira de adicionar algumas funcionalidades extras ao espaço. Instalar ou reformar um banheiro no porão é, em muitos aspectos, idêntico a trabalhar em um banheiro em outro cômodo da casa. No entanto, existem algumas questões-chave a serem consideradas que ajudarão a garantir que o trabalho seja feito da maneira certa.

Preparando-se para uma reforma do banheiro no porão

Como qualquer reforma, os banheiros do porão têm várias etapas de preparação que devem ser feitas antes que possam ocorrer.

Puxando uma licença

A instalação ou remodelação de uma casa de banho é uma tarefa que requer uma licença de construção e fiscalização. Se você estiver usando um empreiteiro ou encanador como parte da reforma, eles podem ajudá-lo a cuidar disso. Caso contrário, visite a prefeitura para se inscrever. Você pode precisar enviar planos detalhados da reforma ou apenas listar o trabalho que está sendo feito, dependendo do escopo do trabalho e das leis da sua cidade.

Planejando o Projeto

A maioria dos porões está pronta para água, o que significa que geralmente não é problema colocar acessórios como banheiros, pias e chuveiros em qualquer área. Ao planejar a reforma, reserve um tempo para falar com um empreiteiro sobre os códigos de construção ou obtenha uma lista de códigos com a prefeitura. Muitas reformas de banheiro - incluindo aquelas em porões - devem incluir distâncias específicas, como um mínimo de 15 polegadas da linha central do banheiro a uma parede ou instalação, ou 10 polegadas da linha central de uma pia. Lembre-se dessas medidas ao selecionar os acessórios para o seu novo banheiro.

Seleção de encanamento

Os banheiros do porão podem ser únicos em um sentido em relação aos outros banheiros no tipo de encanamento e acessórios que você pode precisar usar. Na maioria das casas, os banheiros acima do nível do solo usam a gravidade para puxar água e resíduos para o esgoto ou linhas sépticas. Em um porão, entretanto, você geralmente está abaixo do nível do solo e precisa empurrar essas coisas para cima.

Isso pode significar depender de banheiros assistidos por pressão que usam até 50 libras de pressão de água para impulsionar os resíduos e a água até as linhas de esgoto. Também pode significar adicionar uma bomba d'água se o seu sistema exigir.

Se o piso do seu porão for uma laje, você também pode ter que contar com banheiros com ventilação traseira, banheira e ralos de chuveiro que removem a água pelas paredes, em vez de perfurar o chão. Fale com um empreiteiro para saber se você pode cavar ou não na laje ou se vai precisar de dispositivos de ventilação traseira.

Seleção de Material

Os materiais para uma casa de banho na cave são muito semelhantes aos materiais escolhidos para outras casas de banho. Algumas concessões podem ser necessárias se o porão tende a ter altos níveis de umidade. Produtos como pedra natural que absorvem umidade podem não ser a melhor escolha em um porão muito úmido. Em vez disso, procure materiais e produtos que funcionam bem em áreas úmidas, como:

Porcelana
Cerâmica
Vidro
Quartzo
Materiais de superfície sólida como Corian
Acrílico

Ventiladores e iluminação

Os porões são notoriamente escuros, e a maioria dos banheiros do porão não tem luz natural. Planeje colocar uma luz suspensa e uma iluminação de trabalho acima da penteadeira e no chuveiro. Coloque um ventilador com ventilação externa à luz do teto para ajudar a secar o banheiro sempre que ele estiver em uso.

Começando sua remodelação

Depois de selecionar e solicitar todos os seus materiais, espere tudo chegar antes de começar a reforma. Abra cada caixa conforme ela vem e verifique se todo o material foi contabilizado e correto. Cuide de todos os problemas antes de começar para evitar o desperdício de tempo de inatividade posteriormente. Assim que os materiais estiverem no lugar, você ou o seu contratante podem começar a remodelação.

Barreiras de Vapor

Os porões são notoriamente úmidos e os banheiros em geral também têm altos níveis de umidade. Portanto, é muito importante reservar um tempo para colocar barreiras de vapor em todas as áreas do banheiro acabado. Isso inclui a aplicação de lonas plásticas nas paredes das vigas antes de terminá-las e no concreto antes de ser colocado em ladrilho.

Nivelando o chão

Os pisos do porão são frequentemente bastante irregulares, com pontos altos e baixos do concreto assentando. Se você planeja colocar ladrilhos de mosaico, isso não é um problema, mas qualquer coisa maior que 2 polegadas estará sujeita a rachaduras se o piso não estiver perfeitamente nivelado.

Aplique um composto de piso autonivelante no concreto curado antes de colocar a barreira de vapor. O composto procurará pontos altos e baixos no chão e os nivelará. Assim que secar, aplique a barreira de vapor e o ladrilho.

Colocando no encanamento

Na maioria dos casos, seus encanamentos são facilmente acessíveis no porão, permitindo que você coloque seus acessórios exatamente onde quiser. Se você não conseguir cavar o concreto para fazer ralos, os ralos vão correr para cima do chão e sair pela parte de trás das paredes. Os tubos são escondidos por saias elevadas especiais na banheira, piso do chuveiro e vaso sanitário.

Cuide do encanamento depois de nivelar o chão, mas antes de terminar de terminar ou do chão; você precisará deixar alguns espaços para lado a lado.

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Terminando as paredes do chuveiro

Se você estiver adicionando um chuveiro na reforma do banheiro do porão, terá algumas opções para escolher. Depois de colocar uma barreira de vapor e terminar as paredes, você pode colocar uma unidade de acrílico de três peças. As unidades de acrílico são ótimas para porões porque não há argamassa para absorver a umidade e criar mofo com o tempo. Se você optar por instalar um, coloque um suporte de cimento atrás dele para ajudar a proteger ainda mais suas paredes da umidade.

Se você optar por não usar uma unidade de acrílico, você ainda pode revestir as paredes. Coloque o ladrilho sobre a base de cimento e use uma argamassa resistente à água, como epóxi, para ajudar a durar mais. Evite qualquer piso de chuveiro que seja sensível à umidade, como cerâmica ou pedra com acabamento rachado ou rachado, que exigirão muita vedação para ajudá-los a permanecer limpos.

Acabamento das paredes do banheiro

Se você planeja colocar ladrilhos nas paredes do banheiro ou não, tente evitar colocar drywall no banheiro do porão. Os altos níveis de umidade só irão gerar mofo com o tempo. Em vez disso, use uma base de cimento projetada para ladrilhos e tinta. Você pode ladrilhar até a altura do lambril ou deixar as paredes nuas e pintá-las como drywall. Não é afetado pela umidade como o drywall, então seu banheiro tem mais chance de durar.

Acabamento do piso do banheiro

Para ajudar a manter o piso do seu banheiro com bom aspecto, considere colocá-lo no maior ladrilho que você puder colocar no espaço. Ladrilhos maiores têm menos juntas de argamassa, o que significa menos lugares para a infiltração de umidade. Coloque ladrilhos na área do piso sob a penteadeira ou pia, bem como sob o vaso sanitário ao redor dos canos de resíduos. Isso lhe dá maior liberdade para alterar esses acessórios no futuro, sem se preocupar em corresponder à pegada dos antigos.

Terminando

Assim que as paredes e o piso acabados estiverem no lugar, instale os acessórios e o encanamento visível. Considere adicionar alguns toalheiros aquecidos para ajudar a secar as coisas, caso contrário, coloque vários toalheiros grandes para dar às toalhas um espaço para se espalharem e secarem facilmente no espaço úmido.

Planeje uma inspeção assim que terminar para fechar a licença. Você pode querer ter seu encanador à mão para responder às perguntas do inspetor, ou peça que ele escreva para você o que ele fez e quais válvulas ele usou, pois o inspetor pode precisar saber antes de você passar por você.

Aproveite seu banheiro

Uma casa de banho acabada na cave é um óptimo investimento para a sua casa. Preste muita atenção aos pequenos detalhes que o tornam diferente de outras remodelações de banheiro e aproveite seu trabalho acabado.