Guia de Habitação de Baixa Renda para Idosos e Idosos

Homem mais velho

Encontrar e se qualificar para moradia para idosos de baixa renda pode ajudá-lo a manter o orçamento se você estiver morando em um renda fixa . Aprender suas opções e o que você precisa para se qualificar para cada opção pode colocá-lo no caminho certo para viver com mais conforto dentro de suas possibilidades.

Vouchers HUD Housing Choice oferecem subsídios para aluguel de apartamento para idosos

O programa de vouchers de escolha de moradia é operado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos e oferece subsídios de aluguel para idosos, deficientes físicos e famílias de baixa renda. Este programa era anteriormente conhecido como Seção 8 de habitação.



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Limites de renda de habitação subsidiada sênior

Sua receita líquida anual não pode exceder 50 por cento da renda média para sua área geográfica. Por exemplo, no Mississippi, a renda de uma única pessoa teria de ser $ 16.850 ou menos para se qualificar, mas em Connecticut, um indivíduo poderia se qualificar com uma renda de até $ 30.250. Os valores são um pouco maiores para os casais.



Lembre-se de que sua receita líquida pode ser inferior à sua receita real. As deduções podem ser concedidas com base na idade, despesas médicas e se você tem deficiência.

Visite a Limites de renda do HUD site para saber quais são os limites em seu estado.



Como se inscrever para uma moradia de baixa renda para idosos

Entre em contato com o seu Agência local de habitação pública (PHA) para aplicar. Esteja preparado para fornecer referências que possam atestar o fato de que você será um bom inquilino, não se envolvendo em práticas perturbadoras para outras pessoas no edifício. Sua certidão de nascimento, registros fiscais e informações bancárias também serão necessários. Se você não for um cidadão americano, precisará fornecer provas de que é um imigrante legal.

Montante de subsídio para habitação de renda fixa para idosos

A Agência de Habitação Pública (PHA) usará uma fórmula para determinar o valor exato do subsídio de aluguel, bem como o valor que você deverá contribuir. Em nenhum caso, sua parte deve exceder 30% de sua receita líquida.

Tempo de Estadia

Não há limitações de quanto tempo você pode permanecer no programa de voucher de escolha de acomodação. Suas qualificações serão reavaliadas continuamente, mas enquanto você continuar a se qualificar, você pode permanecer no programa.



A Habitação Rural Acessível do USDA oferece apartamentos para idosos com base na renda

O Departamento de Agricultura dos Estados Unidos (USDA) fornece subsídios para mais de 15.000 complexos de apartamentos por meio de seu programa Section 515 Multi-Family Housing (MFH). Algumas dessas propriedades são destinadas especificamente para idosos, enquanto outras também estão abertas a famílias. Os tamanhos dos apartamentos variam de estúdios a casas de quatro quartos. Todas as unidades estão localizadas em áreas rurais em todos os 50 estados, Porto Rico, Guam e nas Ilhas Virgens.

Limitações de renda para apartamentos de baixa renda para idosos

As limitações de renda se aplicam e variam de acordo com a geografia. Por exemplo, uma única pessoa em Centerville, Mississippi, só se qualificaria se sua renda anual não ultrapassasse US $ 29.300. O locatário seria obrigado a pagar até 30 por cento de sua renda anual e qualquer saldo remanescente seria coberto pelo subsídio. Em Providence County, Rhode Island, essa mesma pessoa poderia ganhar até $ 47.850 e se qualificar para o subsídio. Para ver as informações de sua área, use o USDA Multi-Family Housing Rentals site de pesquisa .

Mais Informações

Visite a USDA MFH e clique em sua localização para saber mais sobre propriedades específicas e restrições de renda em sua área. Cada listagem fornece uma foto do imóvel, o número de unidades disponíveis e informações de contato, para que você possa solicitar uma moradia diretamente.

As hipotecas reversas da FHA oferecem moradia de baixo custo para idosos

Federal Housing Administration (FHA) oferece o Hipoteca de conversão de ativos imobiliários (HECM) programa, frequentemente referido como hipotecas reversas .

Este programa patrocinado pelo governo está em vigor desde 2009. Se você tem mais de 62 anos, tem um patrimônio substancial em sua casa e os recursos financeiros para mantê-la em boas condições, esta pode ser apenas a ferramenta que permitirá que você viver lá indefinidamente. Se esta opção for do seu interesse, trabalhe com um especialista de confiança Conselheiro HECM . Essa pessoa pode ajudá-lo a compreender as taxas e os benefícios e colocá-lo em contato com um credor aprovado pela FHA.

Programas locais e privados para habitação de baixa renda para idosos

Nem todas as opções de habitação de baixo custo para idosos são de âmbito nacional, nem todas são patrocinadas pelo governo. HUD incluiu uma lista de aprovados agências de aconselhamento habitacional que têm conhecimento sobre programas locais e sem fins lucrativos, bem como governamentais. Esses recursos são organizados por estado e incluem agências equipadas para auxiliar na compra de casas, opções de refinanciamento, assistência no aluguel e muito mais.

Seja criativo para encontrar moradias de baixo custo para idosos

Se nenhuma das opções acima puder ser usada, muitos idosos serão criativos em seus relacionamentos domésticos e em seus arranjos de vida. Alguns acham que compartilhando habitação com outro idoso consegue um bom equilíbrio entre independência e companheirismo. Ainda outros preferem vida intergeracional onde eles compartilham uma residência com seus filhos e netos. Essa pode ser uma maneira econômica de manter laços familiares próximos, e o arranjo oferece oportunidades para cuidados mútuos.