Renovação HomePath O financiamento hipotecário permite que alguns compradores financiem uma casa que precisa de uma reforma leve a moderada. O empréstimo hipotecário incluirá fundos para pagar o preço de compra da casa e as reformas. Para alguns compradores, esta é uma oportunidade de consertar uma casa com potencial.
Um programa Fannie Mae
HomePath é o REO da Fannie Mae, ou divisão de propriedade imobiliária. Os imóveis de propriedade da Fannie Mae, devido a reintegração de posse, execução hipotecária ou abandono, podem fazer parte desta divisão. O objetivo do HomePath é ajudar a vender essas propriedades. Você pode ver uma lista das casas atualmente disponíveis para venda por meio deste programa, visitando o Site da Fannie Mae HomePath , onde também é possível encontrar imóveis disponíveis em todo o país por meio de uma ferramenta de busca fácil de usar no site. Essas casas podem ou não ter um bom preço. Use um agente imobiliário e seu próprio credor para comprar esse tipo de casa.
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Quando você chegar ao site, observe as casas que apresentam o logotipo do HomePath Renovation Mortgage na lista. Essas casas se qualificam para um programa exclusivo para ajudar a incentivar a venda do imóvel.
Um comprador que compra uma casa que se qualifica para uma hipoteca para renovação do HomePath pode pedir mais dinheiro emprestado do que o valor da casa no estado em que se encontra. Esse tipo de empréstimo permite que o proprietário compre uma casa que precise de reparos e financie o custo do trabalho de reparo no valor da hipoteca. O comprador tem então um empréstimo que inclui os custos de renovação e compra. O comprador pode comprar até 35% do valor concluído da casa, desde que esse valor seja inferior a $ 35.000.
qual é o propósito de osha
O HomePath Renovation Mortgage é um serviço oferecido pela Fannie Mae. No entanto, os mutuários precisarão encontrar um credor aprovado pela Fannie Mae para solicitar e obter o empréstimo, em vez de entrar em contato diretamente com a Fannie Mae. Para encontrar um credor, visite o Site de renovação de hipoteca HomePath .
Benefícios para o financiamento de renovação HomePath
Como mutuário, o HomePath Renovation Mortgage pode ajudar apagar pelas renovações moderadasuma casa precisa. Cada cenário é diferente, mas há benefícios para alguns compradores de casas que optam por esse tipo de empréstimo.
- O empréstimo tem uma entrada baixa, mas deve ser de pelo menos três por cento.
- Escolha o tipo de termo certo para você entre uma hipoteca de taxa fixa ou ajustável.
- Você pode financiar o pagamento inicial com economias, subsídios, empréstimos de uma organização sem fins lucrativos, presentes ou seu empregador. Além disso, fundos de uma agência governamental estadual ou local também podem se qualificar.
- O empréstimo não requer seguro hipotecário. Isso pode reduzir os custos gerais do mutuário.
- Use este tipo de empréstimo para a compra de uma casa principal, uma segunda casa ou propriedades destinadas a investimento.
- Você pode dispensar os requisitos do projeto de condomínio usando este empréstimo.
Esses benefícios podem não se aplicar a todas as circunstâncias. Eles também podem mudar com o tempo.
Antes de usar o programa de hipoteca
O HomePath Renovation Mortgage está disponível apenas para residências qualificadas. Para descobrir se a casa se qualifica, verifique com seu credor aprovado pela Fannie Mae. Essas informações estão disponíveis nas listagens, na maioria dos casos.
- Todos os compradores devem usar um corretor de imóveis para lidar com a compra de uma casa no programa HomePath, uma vez que isso requer uma extensa documentação e processamento legal. Apenas um agente pode fazer uma oferta neste tipo de empréstimo, de acordo com a Fannie Mae.
- Antes de usar este programa, o mutuário deve considerar todos os tipos de opções de financiamento. Em alguns casos, a hipoteca para renovação do HomePath pode não ser o método mais acessível de comprar a casa.
- O programa pode não exigir uma inspeção residencial antes de receber o financiamento, mas é algo que os compradores devem considerar. Uma inspeção residencial pode encontrar problemas potenciais com a propriedade antes que a venda ocorra.
- Os credores devem fornecer uma análise de custo total, exibindo o custo desse tipo de empréstimo. Isso inclui custos de fechamento e outros recursos.
Antes de comprar uma casa com este programa, certifique-se de que ele atende às suas necessidades financeiras específicas. Em alguns casos, essas propriedades podem ser vendidas por um valor baixo, mas nem sempre é o caso.
