Ao considerar um terreno de cemitério, uma das questões que se colocam diz respeito ao próprio terreno. As pessoas podem se perguntar: há quanto tempo você possui um terreno de cemitério? Existem vários pontos que precisam ser levados em consideração sobre a propriedade do terreno do cemitério.
dias da semana em francês
Há quanto tempo você possui um cemitério?
A própria pergunta reflete a confusão que cerca a compra de um terreno para sepultamento. Quando um terreno de cemitério é comprado, na maioria das vezes o que está realmente sendo comprado é uma 'Concessão de Direito Exclusivo de Enterro'. Em última análise, você está adquirindo o direito de decidir quem será enterrado na propriedade. O tempo pode ser indefinido, mas geralmente o período definido varia entre 25 e 100 anos. 'Comprar' um terreno de cemitério é mais como concordar com um arrendamento.
Artigos relacionados- Regras e regulamentos do Green Burial
- Tudo sobre cobertores de sepultura e onde encontrá-los
- Como funciona o processo de cremação?
O aluguel pode ser renovado
Quando o aluguel termina, uma carta é enviada ao proprietário oferecendo a oportunidade de renovar o aluguel. Um novo período de tempo é acordado, juntamente com um novo preço de compra do arrendamento. Quando o arrendamento é renovado, os direitos de propriedade geralmente permanecem os mesmos. Se o aluguel não for renovado, geralmente ocorrem duas situações.
- Se a propriedade não tiver sido usada, a propriedade reverte para o proprietário real do terreno. A propriedade pode então ser alugada para alguém novo.
- Se a propriedade foi usada e uma pessoa foi enterrada, o terreno não será perturbado, mas a lápide pode ser removida. Enterros adicionais podem ocorrer no terreno, dependendo do tamanho e do estilo do terreno. Se o proprietário do arrendamento souber que o aluguel não será renovado, geralmente o aluguel será revendido pessoalmente para recuperar parte do custo.
O aluguel pode ser repassado para parentes próximos
O proprietário do contrato de arrendamento pode passar o terreno do cemitério de duas maneiras. O proprietário pode oferecer o terreno a um familiar para se tornar co-proprietário do imóvel. As autoridades do cemitério precisam ser informadas da transação. O proprietário sobrevivente torna-se o único proprietário em caso de morte. Se não houver condômino, o executor ou administrador do patrimônio passa a ser o responsável. A propriedade será transferida de acordo com as leis do estado. O lote pode ser dado a um membro da família se todos os que têm uma estaca de herança consentirem. Se houver um testamento, os desejos do testamento serão seguidos.
O aluguel pode ser vendido
Na maioria das circunstâncias, um cemitério usado pode ser vendido por particulares. Os planos de sepultamento mudam devido a relocação, divórcio ou novo casamento. As dificuldades financeiras geralmente levam à revenda de propriedades. O terreno geralmente é oferecido com desconto.
A terra pode ser recuperada
Existem muitas leis que regem o uso de propriedade para sepultamento. Em alguns estados, existem leis que permitem que o atual proprietário do terreno recupere o espaço se passar muito tempo sem atividade no local da sepultura. Normalmente, o tempo é de pelo menos 50 anos. A quantidade e o tipo de atividade costumam ser declarados no contrato de locação.
Circunstâncias especiais podem afetar o arrendamento
A resposta para a pergunta: 'Há quanto tempo você possui um terreno de cemitério?' pode se tornar ainda mais complicado. Vários problemas podem interagir com a duração do arrendamento.
Leis Estaduais
Os cemitérios geralmente são regulamentados pelo governo estadual. Leis específicas variam de estado para estado. Os regulamentos locais do cemitério também podem ditar a quantidade de tempo e as condições para a renovação do aluguel. É importante conhecer as leis que regem o cemitério onde se compra um terreno.
Tipo de Cemitério
Os cemitérios públicos e privados são frequentemente regidos por leis diferentes. As políticas individuais do cemitério podem ser ditadas por essas leis. Cemitérios privados, incluindo túmulos anexados a igrejas, muitas vezes têm espaço limitado. Cemitérios públicos, incluindo cemitérios de sucessões, podem ter uma vida útil mais longa do arrendamento. Parcelas para enterros verdes geralmente incluem áreas de paisagem maiores e um ambiente menos do que o tradicional, o que aumenta o valor.
Tipo de plotagem
Além do tipo de cemitério, o tipo de terreno também pode afetar o arrendamento. Omaior o valor da propriedade, é mais provável que sejam feitas alterações. Vários fatores afetam o resultado.
- A localização do terreno - A localização é um fator dentro da área e dentro do próprio cemitério.
- Parcela de espaço único - lotes de espaço único comportam um caixão. É o tipo de enredo mais comum.
- Parcelas complementares - as parcelas complementares são dois espaços comprados juntos. Geralmente são usados para casais. O valor desse tipo de propriedade obviamente aumenta. Os gráficos complementares podem ser lado a lado ou de profundidade dupla.
- Parcelas familiares. Um lote familiar é um conjunto de espaços que podem servir para enterrar vários membros da família. Os lotes podem ser adquiridos em linha ou em forma geométrica. Uma grande lápide identifica a família, com marcas menores para os indivíduos. O valor desta propriedade aumenta com o tamanho.
Reutilização de cemitérios devido à escassez de espaço
Em algumas áreas, a reutilização de sepulturas tornou-se uma prática aceita. Isso normalmente ocorre devido a uma escassez crítica de espaços para sepulturas, especialmente em áreas urbanas.
carta para alguém que você ama tanto
Reutilização de cemitérios devido ao desenvolvimento
Há momentos em que o uso do cemitério é suspenso por causa do desenvolvimento. O desenvolvimento público muitas vezes fez com que cemitérios fossem realocados e destruídos. Se o terreno não tiver sido utilizado, o aluguel pode ser cancelado.
Incerteza da propriedade do cemitério
Não há como garantir que um túmulo ou cemitério permanecerá intacto para sempre. A resposta a 'Por quanto tempo você possui um terreno de cemitério' pode ser determinada, desde que você entenda que a transação é mais um arrendamento ou uma servidão e que circunstâncias imprevistas podem alterar o período de tempo ou o local.
