Considere alugar para comprar.
Se você está se perguntando 'onde posso conseguir um empréstimo para comprar uma casa pré-fabricada?' você ficará encantado ao descobrir que tem uma variedade de opções. Você pode aumentar suas opções tendo uma entrada significativa e um excelente histórico de crédito.
Fatores a considerar
Nem todo credor concede empréstimos para casas pré-fabricadas. O fato de o empréstimo ser considerado uma hipoteca real ou um empréstimo pessoal garantido pela garantia da casa pré-fabricada depende de alguns fatores diferentes:
- A quantidade de dinheiro necessária para comprar a casa pré-fabricada
- O ano em que a casa fabricada foi construída
- A estrutura básica da casa pré-fabricada
- Se o empréstimo é apenas para a compra da própria casa pré-fabricada ou da casa e do terreno onde ela fica
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É importante descobrir qual credor aceitará os pedidos desses tipos de empréstimos, ao mesmo tempo que descobre se o empréstimo será uma hipoteca ou outro tipo de empréstimo. Por que é importante saber se o empréstimo será uma hipoteca ou não? As hipotecas podem ter vantagens sobre os empréstimos pessoais.
- As hipotecas geralmente apresentam taxas de juros mais baixas do que os empréstimos pessoais.
- As hipotecas são normalmente amortizadas por um longo período de tempo, resultando em um pagamento mensal mais baixo.
- Os juros pagos sobre empréstimos hipotecários podem ser dedutíveis do imposto, enquanto os juros pagos sobre empréstimos pessoais geralmente não são dedutíveis do imposto na maioria das circunstâncias.
- Os empréstimos hipotecários podem ser refinanciados posteriormente com saque.
Por essas razões, vale a pena tentar encontrar um credor que forneça um empréstimo hipotecário para uma casa pré-fabricada em vez de simplesmente dar a você um empréstimo pessoal para comprar a casa pré-fabricada. Isso leva à pergunta 'onde posso obter um empréstimo para comprar uma casa pré-fabricada?'
Credores hipotecários para casas pré-fabricadas
Nem todos os credores hipotecários oferecem empréstimos para casas pré-fabricadas. Embora alguns credores hipotecários forneçam empréstimos para esses tipos de casas em determinadas situações, muitos credores hipotecários simplesmente optam por não oferecer esses tipos de empréstimos. Fale com o seu credor preferencial para saber se esses empréstimos estão disponíveis.
Se você não tiver um credor preferencial, analise esta lista de alguns dos credores hipotecários que fornecem empréstimos para casas pré-fabricadas:
Estes são apenas alguns dos muitos credores hipotecários que aceitam pedidos de empréstimos para habitação pré-fabricados. Compare as ofertas de empréstimo de uma variedade de credores antes de decidir por um credor em particular, porque mesmo uma pequena diferença nas taxas de juros pode se traduzir em grandes economias ao longo da vida do seu empréstimo.
Obter ajuda
Se sua meta é comprar uma casa pré-fabricada, mas você não atende aos requisitos de renda ou entrada definidos pelos credores hipotecários, considere solicitar uma garantia hipotecária através da Federal Housing Administration (FHA). Embora uma garantia hipotecária por meio do FHA não garanta a aprovação da hipoteca, ela aumenta suas chances de obter aprovação, pois o credor tem a garantia de que, em caso de execução hipotecária, o FHA arcará com a conta do saldo remanescente. Isso não significa que você não deva mais o dinheiro; em vez disso, você deve isso ao FHA e não ao credor original.
As garantias de hipotecas de casas pré-fabricadas através da FHA são chamadas Empréstimos do Título I . Você deve atender aos requisitos do FHA, bem como receber a aprovação de crédito por meio de um credor hipotecário aprovado pelo FHA. O processo de aprovação de crédito e os requisitos de pagamento de entrada são menos rigorosos com uma aprovação do FHA, então isso o torna uma opção atraente para alguém que deseja comprar uma casa pré-fabricada, apesar de alguns problemas de crédito ou falta de fundos substanciais para um pagamento de entrada.
Onde posso obter um empréstimo para comprar uma casa pré-fabricada?
Se você não se qualificar para um empréstimo hipotecário, obter um empréstimo pessoal é outra opção. Provavelmente, você descobrirá que a taxa de juros é mais alta e os termos do empréstimo menos atraentes, mas essa é uma opção viável se a hipoteca não for possível. Fale com o seu banco ou cooperativa de crédito para saber se você se qualifica para um empréstimo pessoal para comprar uma casa pré-fabricada.
